Ціни на квартири в Одесі: як зміниться вартість нерухомості весною 2025 року
Війна в Україні особливо не впливає на вартість житла на первинці та на вторинному ринку в Одесі, ціни на квартири досить високі, дізнайтеся, до чого потрібно готуватися навесні 2025 року, передає Politeka.net.
Попит досить низький, фахівці прогнозують, що ціни на нерухомість, зокрема в Одесі, зростатимуть і в 2025 році, передає Політика.
За даними OLX Нерухомість, протягом року вартість нерухомості в Одесі зросла в середньому на 11%.
Найбільше подорожчали трикімнатні квартири на 16% на первинному ринку та на 10% на вторинному ринку.
За даними аналітиків порталу "ЛУН", середня ціна на "однушки" в Одесі на вторинному ринку становить 38 тисяч доларів, за двокімнатну квартиру в середньому доведеться заховати приблизно 56 тисяч доларів, за трикімнатну 75 тисяч доларів.
У новобудовах Одеси квадратний метр житла коштує в середньому 40,5 тисячі гривень.
Щоб зняти однокімнатну квартиру в Одесі, у січні потрібно заплатити в середньому 8 тисяч гривень на місяць.
За останні півроку ціна на квартири в Одесі зросла на 14%, оренда "двушки" подорожчала на 6% і становить близько 10,6 тис. грн.
Орендувати трикімнатні квартири стало дешевше, за 15 тис. грн. на місяць, що на 16% дешевше, ніж півроку тому.
За даними Лун, в середньому на оренду житла жителі Одеси витрачають від 37 до 70% зарплат.
Ціни на нерухомість в Одесі зростають через зростання вартості енергоносіїв та будматеріалів, логістики, інфляції та нестачі працівників.
Швидше за все, прогнозує експерти, ціни на квартири в Одесі навесні 2025 продовжать зростання протягом року.
Останні новини України:
Крім того, Politeka інформувала, що Трампа більше не турбує безпеку Європи, хто може стати новою військовою силою континенту.